Accueil > Actualités > Rénovation énergétique : quels travaux faire en priorité ?
L’isolation extérieure des murs permet d’améliorer les performances énergétiques du logement
L’isolation extérieure des murs permet d’améliorer les performances énergétiques du logement

Rénovation énergétique : quels travaux faire en priorité ?

Un logement mal isolé ou mal chauffé est un logement qui, à la longue, va être couteux. Oui, mais les solutions pour y remédier le sont également. En cas de budget limité, mieux vaut alors se concentrer sur les travaux de rénovation thermique les plus nécessaires.

L’isolation des combles, des travaux prioritaires pour un budget souvent inférieur à 5.000 €

Une mauvaise isolation des combles peut générer jusqu’à 30 % de déperdition de chaleur : autant dire que dans ce cas, un tiers de votre dépense en chauffage s’envole à l’extérieur. Pour un budget allant de 2.500 à 5.000 €, selon les matériaux utilisés et la surface, vous pouvez isoler vos combles. Et selon vos revenus, vous pouvez même bénéficier de l’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) pour régler la facture.

Attention toutefois, si vous désirez aménager votre grenier en partie habitation, les travaux vous reviendront plus cher !

Le remplacement des fenêtres : environ 7.000 € pour une meilleure isolation de la maison

Les vieilles fenêtres à simple vitrage peuvent représenter jusqu’à 10 % de la déperdition énergétique de votre logement. En changer vous permettra donc de faire de belles économies de chauffage. D’autant plus qu’aujourd’hui les fenêtres s’ornent de double voire de triple vitrage pour encore plus d’isolation. Pour faire remplacer vos fenêtres, selon leur nombre, il vous faudra compter entre 6.000 et 8.000 €. Vous pouvez néanmoins compter sur le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) pour réduire la facture à hauteur de 15 % plafonnée à 670 € par équipement.

L’isolation des murs : comptez 8.000 € pour améliorer les performances énergétiques de votre bien

Encore plus que par vos fenêtres, la déperdition de chaleur peut venir à 16 % des murs de votre logement. Leur isolation est donc stratégique. Pour cela, il existe plusieurs techniques : par l’intérieur ou l’extérieur. Contraignante, puisque les travaux s’effectuent alors que vous vivez dans le logement, l’isolation par l’intérieur est néanmoins la plus pratiquée, car la moins chère. Toutefois, elle est également moins performante que l’isolation des murs par l’extérieur. Cette dernière élimine en effet totalement les ponts thermiques, responsables d’une déperdition importante et d’un refroidissement de l’air intérieur de votre logement. Une isolation par l’extérieur permet également de conserver la surface habitable de votre maison. Pour l’isolation de vos murs, vous devrez dépenser environ 8.000 €.

Travaux d’énergie d’économie. Prévoyez pour le changement de votre chaudière entre de 10.000 à 15.000 €

Opter pour une nouvelle chaudière, plus performante, est forcément synonyme d’économies à terme. Aujourd’hui, plusieurs chaudières peuvent venir remplacer de façon avantageuse votre chaudière fioul : une chaudière gaz à condensation ou une chaudière gaz basse température, une chaudière à granulés ou une chaudière bois.

La chaudière gaz à condensation utilise aussi bien la chaleur du brûleur que la chaleur des fumées pour chauffer votre logement. Une chaudière basse température, quant à elle, tourne à 35-60° C seulement, ce qui permet d’économiser le gaz. Ce genre d’équipement est idéal en cas de plancher chauffant.

Côté bois, la chaudière à granulés revient un peu plus chère à l’usage que la chaudière à buches de bois.

En cas d’installation d’une chaudière gaz très haute performance, vous pourrez bénéficier du CITE à raison de 3.500 € maximum par équipement.

Publié par Anne Maurel

A propos Anne Maurel

Web Rédactrice, l'Immobilier 100% entre Particuliers

Sur le même sujet

Acheter une maison aux enchères permet de profiter d’un prix attractif

La vente aux enchères immobilières

Les enchères, un moyen d’acquérir une habitation à un bon prix

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.