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Les logements neufs doivent respecter la norme RT 2012
Les logements neufs doivent respecter la norme RT 2012

Les labels immobiliers

De nombreux labels existent pour mettre en avant les performances énergétiques, économiques ou écologiques des logements. Il n’est pas toujours simple de s’y retrouver. Voici nos explications.

La RT 2012, obligatoire pour les logements neufs

La Réglementation Thermique en vigueur (RT 2012) doit obligatoirement être appliquée pour toute construction nouvelle. Elle détermine les caractéristiques du logement permettant d’obtenir une bonne performance énergétique. Les nouveaux logements doivent ainsi limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWhEP/m²/an. La RT 2012 impose l’efficacité énergétique du bâti pour limiter les besoins en énergie. Les constructions neuves sont ainsi des bâtiments basse-consommation.

Les autres labels immobiliers

Si la RT 2012 est la norme pour les constructions neuves, il existe d’autres labels qui permettent de déterminer les atouts de certains logements dans le neuf ou l’ancien :

  • Le label HQE (Haute Qualité Environnementale) : les impacts environnementaux sont pris en compte dans la construction, tout comme le confort et la santé des habitants
  • Le label NF Habitat : elle porte sur la qualité de vie dans le logement, mais aussi la performance économique sur les consommations d’eau et d’énergie et le respect de l’environnement
  • Le label NF Habitat HQE : il offre encore plus de garantie en associant les critères des deux labels
  • Le label BEPOS (Bâtiment à Energie Positive) : il est attribué aux constructions neuves qui produisent plus d’énergie qu’elles n’en consomment
  • Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) et HPE (Haute Performance Energétique) : ils concernent les logements anciens ayant été rénovés qui affichent une bonne performance énergétique

Ces certifications et labels garantissent à l’acquéreur les qualités d’un logement et d’apprécier ses performances énergétiques et environnementales. Non seulement ils permettent de faire des économies d’énergie, mais ils attestent également d’un niveau de confort élevé pour les habitants.

Publié par

A propos Sarah Joly

Responsable Publicité et Communication chez L'immobilier 100% entre Particuliers.

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