Accueil > Villes > Limoges > Les prix de l’immobilier à Limoges
A Limoges les prix des logements sont en hausse
A Limoges les prix des logements sont en hausse

Les prix de l’immobilier à Limoges

Le marché de l’immobilier à Limoges se porte bien. Profitant de la baisse des taux d’emprunt, les acheteurs sont actifs dans cette commune de la région Nouvelle Aquitaine. Un attrait qui pousse vers le haut les prix des habitations. En un an, les tarifs des logements limougeauds ont bondi de presque 8%. Toutefois malgré un mètre carré en hausse, les prix restent encore abordables dans la préfecture de la Haute-Vienne. C’est le moment d’en profiter !

Acheter un bien immobilier coûte de plus en plus cher à Limoges

Avec une hausse des prix de 7.8% sur douze mois, l’immobilier à Limoges prend son envol. La rénovation à venir de la ligne ferroviaire, qui va réduire de 25 minutes le temps de trajet qui relie la ville à Paris, n’est sans doute pas étrangère à ce dynamisme. Mais ce n’est pas tout. La préfecture de la Haute-Vienne figure en tête des communes les plus agréables de France. Un classement la place en effet en 2ème position des villes où il faut bon vivre, juste après Rennes devançant Angers, Clermont-Ferrand et Brest. La capitale de la porcelaine est en parallèle dotée d’une économie locale très active, grâce notamment à la technopôle d’Ester et à de nombreuses entreprises innovantes. Enfin les conditions de crédit très attractives permettent aux acheteurs encore hésitants de franchir le pas et de réaliser leur projet immobilier.

Envie d’acheter un logement à Limoges ? Des prix encore raisonnables

Malgré la hausse des prix, l’immobilier limougeaud affiche encore des tarifs abordables. En moyenne, il faut compter 1.584 euros le mètre carré pour acquérir un logement à Limoges. La ville se situe ainsi dans la même tranche de prix que ceux pratiqués à Bourges, Calais ou Cherbourg où le mètre carré s’échange respectivement autour de 1.506€, 1.531€ et 1.579€.

Le cœur de ville de Limoges séduit toujours les acheteurs

L’attractivité du centre historique se fait ressentir sur le prix des logements. Les quartiers du cœur historique de Limoges affichent les prix les plus chers de la ville avec en tête le quartier huppé des Emailleurs. Pour devenir propriétaire dans ce secteur, il faut compter un budget moyen de 1.521 euros par mètre carré. Les quartiers proches de la gare ainsi que ceux qui jouxtent les facultés sont recherchés des investisseurs alors que celui des Carmes séduit davantage les familles.
Les quartiers sont les plus chers de Limoges sont, d’après le baromètre Seloger.com :

  • Emailleurs : 1.521€/m²
  • Cité universitaire – Albert Thomas : 1.509€/m²
  • Le Mas Bouyol : 1.443€/m²
  • Fargeas-Morpienas : 1.430€/m²
  • Le Sablard : 1.426€/m²

Publié par

A propos Anne Maurel

Web Rédactrice, l'Immobilier 100% entre Particuliers

Sur le même sujet

Situé dans le centre, le parc Jouvet est un des poumons verts de Valence

Les prix de l’immobilier à Valence

Les prix de l’immobilier ancien ont bondi de 13.4% dans la préfecture de la Drôme

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.