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L’immobilier au Havre
L’immobilier au Havre

Le cœur du Havre séduit les acheteurs

Un projet d’achat en Haute-Normandie ? Avant de vous lancer, prenez connaissance de l’état du marché immobilier du Havre, appelé aussi « La Porte océane ».

Une ville très attractive et des prix de l’immobilier en baisse

Faibles hausses et fortes baisses : ainsi évoluent les prix de l’immobilier de la ville du Havre depuis quelque temps. En un an, les biens ont perdu -1,5 % de leur valeur et s’affichent maintenant à une moyenne de 1 907 €/m². Un prix des logements abordable, qui vient s’ajouter aux autres avantages offerts par la ville : économie florissante, centre-ville inscrit au patrimoine de l’humanité, plage en centre-ville (2 km), nombreuses pistes cyclables (110 km) ou encore espaces verts (40 m²/habitant).

Le centre-ville et le front de mer du Havre plébiscités

Aujourd’hui, si vous désirez devenir propriétaire dans la ville du Havre, vous devrez dépenser en moyenne 123 000 €. Toutefois, là, comme ailleurs, les prix diffèrent selon les secteurs. Certains quartiers attirent bien plus que d’autres les acheteurs. C’est le cas par exemple de l’hyper-centre, où un bien se négocie à une moyenne de 2 087 €/m². Datant de l’après-guerre, ce secteur, et en particulier le « Triangle d’or » (hôtel de ville, avenue Foch et square Saint-Roch), jouit d’une forte cote sur le marché de l’immobilier. Mais il en est de même dans le secteur de Dollemard (2195 €/m² en moyenne), Ormeaux (1 789 €/m²) ou encore Saint-Vincent. Et attention, dans ces quartiers, les biens s’échangent très rapidement.

Mais, si vous recherchez un bien avec vue mer et avez le budget pour, le secteur Sainte-Adresse est pour vous ! Et non loin du front de mer, le quartier Saint-François et ses prix abordables sont de plus en plus sollicités par les primo-accédant et les investisseurs.

Immobilier : les bonnes affaires sont à faire près de la ville du Havre

Certains trouveront encore plus facilement chaussures à leurs pieds, ou plutôt logement à leur budget, dans la commune voisine du Havre : Octeville-sur-Mer. Tout en ne sacrifiant pas à la qualité de vie. De même, le quartier de Sanvic situé en hauteur de la ville du Havre est un bon compromis. Et petit plus, Caucriauville, délaissé par les acquéreurs, offre de très belles occasions pour des prix très très abordables.

Publié par l’équipe éditoriale de

A propos Damien Joly

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