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A Nice, l’immobilier affiche des prix élevés
A Nice, l’immobilier affiche des prix élevés

Les prix de l’immobilier à Nice

Prix de l’immobilier : Nice 5ème ville la plus chère de France

Vous avez envie d’acheter un bien immobilier à Nice ? Savez-vous que dans la préfecture du département des Alpes-Maritimes, le prix du mètre carré figure parmi les plus chers de France. Deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur après Marseille, Nice reste peu accessible aux acheteurs disposant d’un petit budget. Avec une moyenne de 4.193 euros le mètre carré environ, la ville, qui se situe à une trentaine de kilomètres seulement de la frontière italienne, se place en effet au 5ème rang des villes françaises les plus onéreuses en termes d’immobilier. C’est ce que révèle une enquête réalisée par le site SeLoger.com.

Les prix du mètre carré à Nice font le grand écart d’un quartier à l’autre

Alors qu’il faut compter un budget moyen de 3.579 euros le mètre carré pour acquérir un logement en France, à Nice les acheteurs doivent débourser beaucoup plus. En effet, dans cette commune bordant la baie des Anges, le prix du mètre carré immobilier avoisine les 4.200 euros. Les disparités restent importantes toutefois selon les secteurs. Ainsi dans le très prisé quartier de Gairaut, situé sur les hauteurs de la ville, les acquéreurs doivent compter près de 7.000 euros le mètre carré pour devenir propriétaire. Les appartements situés dans le carré d’or, entre la rue de France et la très célèbre Promenade des Anglais, affichent eux aussi des prix élevés, avec une moyenne se situant autour des 6.630€ le m². Les ménages moins fortunés peuvent néanmoins trouver à se loger moins cher en se dirigeant vers l’est de la ville. Dans le quartier Pasteur, le plus abordable de Nice, le mètre carré s’échange à 2.816 euros. Avec celui de la Roquebillière, il attire les étudiants et les familles au budget serré.

Quel budget compter pour acheter un appartement à Nice selon les quartiers ?

Vous avez envie d’acquérir un bien immobilier à Nice ? Selon l’étude réalisée par SeLoger.com, les prix au mètre dans les différents quartiers de la ville s’établissent à :

  • Gairaut : 6.947€
  • Cimiez : 5.831€
  • Médecin : 5.695€
  • Crémat/Saint Roman de Bellet : 5.435€
  • Le Port : 5.406€
  • Baumettes : 5.207€
  • Carabacel : 5.189€
  • Rimiez : 4.871€
  • Riquier : 4.871€
  • Saint Antoine/Archet : 4.844€
  • Fabron : 4.760€
  • Saint Philippe : 4.757€
  • Sainte Marguerite/Corniche Fleurie : 4.602€
  • Libération : 4.570€
  • Fleurs/ Gambetta : 4.545€
  • Mantega : 4.260€
  • Caucade : 4.083€
  • Madeleine/Magnan : 4.049€
  • Le Piol : 3.827€
  • Saint Sylvestre : 3.712€
  • Saint Roch : 3.562€
  • Le Ray : 3.494€
  • Saint Augustin : 3.362€
  • Arenas : 3.348€
  • Ventabrun : 3.277€
  • Vernier : 3.215€
  • Roquibillière : 2.886€
  • Pasteur : 2.816€
  • Ariane : 2.318€

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About Anne Maurel

Web Rédactrice, l'Immobilier 100% entre Particuliers

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