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En matière de location, l’UNPI souhaite que le dépôt de garantie des locataires passe à deux mois
En matière de location, l’UNPI souhaite que le dépôt de garantie des locataires passe à deux mois

Les propositions de l’UNPI pour le logement

L’Union des propriétaires immobiliers présente ses vœux concernant le marché du logement

Dans le contexte de la course à la présidentielle, l’association de défense et d’information des propriétaires immobiliers, l’UNPI, souffle ses vœux concernant le secteur du logement aux candidats. L’Union Nationale des Propriétaires Immobiliers a ainsi présenté le 7 décembre dernier une série de mesures drastiques, qu’elle juge capables de redynamiser le secteur.

L’UNPI souhaite voir l’abandon de l’encadrement des loyers

Parmi ces mesures, l’UNPI préconise des simplifications, notamment du droit des contrats de bail de location, pour faciliter l’activité des propriétaires et leur permettre davantage de liberté. L’Union des Propriétaires souhaiterait ainsi qu’un bail puisse courir sur une durée choisie par le propriétaire, et non plus automatiquement sur trois ans. Dans le collimateur des propriétaires immobiliers, il y a aussi l’encadrement des loyers, qu’elle souhaite voir supprimé.

Des pénalités de retard pour les locataires ?

L’Union Nationale des Propriétaires Immobiliers s’attaque aussi aux conditions de location. Elle souhaiterait que le dépôt de garantie pour les locataires passe d’un à deux mois, et que les propriétaires aient la possibilité d’imposer des pénalités de retard.
L’UNPI estime également que le système du cautionnement des dettes locatives est trop compliqué. Selon elle, il pèche par « excès de formalisme ». Jugeant qu’il s’agit toutefois du meilleur système, elle suggère de lui apporter des simplifications. D’après l’UNPI, il est passé « d’une simple mention à une page entière et manuscrite ».

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A propos Sarah Joly

Responsable Publicité et Communication chez L'immobilier 100% entre Particuliers.

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